Köparna av ett hus i Jonstorp i östra Skåne förlorar en tvist om prisavdrag med säljaren som inte hade sett till att huset blev slutbesiktigat innan han sålde det. Huset uppfördes i säljarens regi men byggdes av ett bolag. Säljaren tecknade en byggfelsförsäkring för projektet.
Vid slutbesiktningen godkändes inte entreprenaden och en ny tid för besiktning bestämdes, men dessförinnan försattes byggbolaget i konkurs. Säljaren sålde fastigheten till köparna som genomförde en överlåtelsebesiktning i samband med köpet.
Köparna gjorde senare gällande att det fanns fel i fastigheten, både de fel som togs upp i den icke godkända slutbesiktningen och andra fel, och yrkade prisavdrag om drygt 2,8 mkr.
Säljaren borde ha upplyst köparna om den icke godkända slutbesiktningen och dess betydelse för försäkringens giltighet, endast för fel som är att betrakta som fel i jordabalkens mening och som bevisligen förelåg redan vid den icke godkända slutbesiktningen. För de fel som hade framkommit hade indikationer på samtliga dessa noterats vid den överlåtelsebesiktning som köparna gjorde. Dessa kunde köparna därför ha utrett vidare. Andra fel har reklamerats för sent eller inte haft någon nämnvärd betydelse för fastighetens marknadsvärde.
Köparnas käromål ogillas i sin helhet.
Hovrätten över Skåne och Blekinge T 47-22
Tre män som förmått en 82-årig man att skänka sin bostadsrätt i Malmö värd omkring två miljoner kronor till en av dem har dömts till tre års fängelse för grovt bedrägeri.
Hovrätten finner att 82-åringen blivit vilseledd eftersom han undertecknade gåvobrevet med löfte om vissa utlovade motprestationer, såsom omhändertagande i hemmet och 1,2 mkr i ersättning, utan att de tre männen hade någon avsikt att uppfylla detta.
Enligt hovrätten har gärningen präglats av en påtaglig förslagenhet och ett cyniskt utnyttjande av en äldre man med svårigheter att värja sig, varför bedrägeriet bedöms som grovt.
Vid bestämmandet av straffvärdet konstaterar hovrätten att värdet av bostadsrätten innebär att brottet har ett straffvärde överstigande 1,5 års fängelse. Till det kommer övriga försvårande omständigheter som hovrätten noterat i rubriceringsfrågan, vilket innebär ett betydligt högre straffvärde än vad bara bostadsrättens värde skulle leda till.
Hovrätten över Skåne och Blekinge B 3190-22
En kvinna som stulit en damsugare, och dessutom använt sig av ett litet barn som medbrottsling, har dömts till en månads fängelse för stöld. Det var i självbetjäningsbutiken på ICA Maxi i Eskilstuna som kvinnan ställde en kundkorg med en dammsugare precis vid avspärrningsbandet vid en stängd kassa. En stund senare puttade hon in korgen under bandet och gick sedan och betalade andra varor i en annan kassa.
När kvinnan passerat kassan hämtade en liten flicka, som enligt kvinnan var släkt med hennes make, korgen och gick efter kvinnan. När hon upptäckte att en kontrollant iakttog dem släppte flickan korgen och de gick till butikens bistro och köpte glass. När de inte heller där betalade för dammsugaren greps kvinnan misstänkt för stöld.
Tingsrätten friade efter bedömningen att kvinnan inte hunnit lämna butiken när hon stoppades, att den åtalade stölden därmed inte var fullbordad samt att hon inte åtalats för försök till stöld.
Hovrätten finner det däremot genom övervakningsfilm och vittnesförhör med butikskontrollanten styrkt att kvinnan haft för avsikt att tillägna sig dammsugaren med hjälp av flickan. Det måste också ha stått helt klart för henne att hon hon passerade kassaspärren när korgen drogs förbi avspärrningsbandet oavsett att det fanns bistro och spelbutik utanför. Hon döms därmed för stöld till en månads fängelse.
Svea hovrätt B 12365-20
Enligt företagaren hade han kommit överens med en bostadsrättsförening i Åtvidaberg om att utföra vissa arbeten i föreningens fastighet med anledning av en vattenskada, samt att han samtidigt skulle göra en asbestsanering.
Föreningen å sin sida menade att den aldrig bestält någon sanering. Istället hade föreningen hänvisat till att en enskild lägenhetsinnehavare skulle betala för arbetet, men denne vägrade att betala fakturan. Andra fakturor som avsåg andra arbeten i samband med vattenskadan hade lägehetsinnehavaren emellertid betalat.
Hovrätten finner att företagaren inte utfört något arbete åt föreningen som förutsatt en asbestsanering. Han har inte heller kunnat visa att föreningen i ett senare skede skulle ha åtagit sig betalningsansvaret för saneringen.
Med ändring av tingsrättens dom befrias föreningen från skyldigheten att betala för saneringen och mannen förpliktas att betala för föreningens rättegångskostnader i båda instanserna.
Göta hovrätt T 173-21
Arbetsdomstolen har avgjort ytterligare ett mål som rör frågan om lönefordringar vid en företagsrekonstruktion ska omfattas av det offentliga ackordet. Utgången i målet går inte helt oväntat i linje med tidigare, av arbetsgivarsidan hårt kritiserade, avgörande.
Det nya avgörandet rör två arbetstagare som var anställda hos Emmaboda Glas när bolaget ansökte om företagsrekontruktion i januari 2020. För en av arbetstagarna har AD funnit att lönefordran och fordran på intjänad arbetstidsförkortning, till den del dessa inte täckts av lönegarantin, inte omfattas av det offentliga ackordet i företagsrekonstruktionen. Detta eftersom arbetstagaren utfört arbete i tiden efter det att en månad förflutit från den s.k. kritiska tidpunkten, som är lika med tiden för ansökan om företagsrekonstruktion.
Målet är en fortsättning på avgörandet AD 2022 nr 26 där arbetsdomstolen gjorde samma bedömning i frågan om arbetstagarens fordringar omfattades av ackordet avseende Emmaboda Glas eller inte. Avgörandet skapade sådant missnöje hos arbetsgivarsidan att en ansökan om resning nu är inlämnad till högsta domstolen i det målet.
I resningsansökan vänder sig arbetsgivarsidan mot att ersättning som arbetstagaren fått även när denne varit arbetsbefriad inte omfattas av det offentliga ackordet. Det är en rättstillämpning som uppenbart strider mot lagen varför resning ska beviljas, heter det i ansökan.
Den andre arbetstagaren i det nu aktuella målet har inte utfört något arbete en månad efter den kritiska tidpunkten. Hans fordringar på lön och ersättning för arbetstidsförkortning är därmed inte undantagna från det offentliga ackordet på grund av utfört arbete.
AD 2022 nr 44
Att en tjuv satte sig till motvärn mot en polishund har inte utgjort sabotage av blåsljusverksamhet, enligt en dom i Svea hovrätt. I samband med polisinsatsen mot mannen, som var misstänkts för båtmotorstölder i Vaxholm i Stockholms skärgård, släpptes en polishund efter honom. När hunden hann upp och bet honom i armen uppfattade poliserna det som att tjuven tog ett grepp och försökte knäcka nacken på, eller strypa, hunden.
Mannen åtalades och fälldes i tingsrätten för stöld av två båtmotorer, en ringa stöld, olovligt brukande av en bil samt sabotage mot blåljusverksamhet avseende agerandet mot polishunden.
För blåsljusbrottet fäste tingsrätten bland annat vikt vid att en polishund är oerhört värdefull och att just denna hund behövdes i polisens vidare verksamhet den aktuella kvällen samt att tjuven inte hörsammade att hundföraren bad honom släppa hunden.
Hovrätten som friar tjuven från åtalspunkten bedömer istället att hans agerande med hunden snarast bör betraktas som en form av ohörsamhet och motvärn i förhållande till ingripandet mot honom, vilket inte är en sådan gärning som är avsedd att utgöra sabotage mot blåljusverksamhet. Rent faktiskt försvårades inte heller gripandet av mannen eller den fortsatta polisinsatsen av att han kortvarigt höll fast hunden.
Svea hovrätt B 10679-22
En 13-årig flicka i Sandviken får ett tillfälligt utreseförbud enlig lagen om vård av unga (LVU) då det bland annat finns en risk för att hon förs ut ur landet för giftermål, enligt en dom i kammarrätten.
Det var individ- och familjeomsorgsnämnden som beslutade om utreseförbudet sedan flickan omhändertagits enligt LVU på grund av att det fanns uppgifter om att hon inte vill vara hos sina föräldrar då de har hotat henne och hon inte vill prata med socialtjänsten på grund av hoten. Flickan har också framfört att hennes moster kan komma att hålla henne gömd.
Förvaltningsrätten fann att utredningen visar att det finns en påtaglig risk för att flickan förs ut ur landet i syfte att ingå äktenskap eller äktenskapsliknande förbindelse på så vis att det tillfälliga reseförbudet behöver bestå. Kammarrätten finner ingen anledning att göra någon annan bedömning och avslår föräldrarnas överklagandet av beslutet.
Kammarrätten i Sundsvall 2678-22
Under fem handelsdagar sommaren 2017 la en man ordrar på sammanlagt drygt 58 miljoner kronor på aktier i det börsnoterade bolaget Oncopeptides, som handlades på Nasdac OMX, under öppnings- och stängningsauktionerna. Ordrarna hade kraftig påverkan på jämviktspriset, men han ändrade eller drog tillbaka dessa innan de hade hunnit gå till avslut.
Orderläggningen bedömdes av åklagare ha skett utan självständigt kommersiellt syfte i förhållande till marknaden och ha gett falska eller vilseledande signaler avseende pris, tillgång och efterfrågan på aktierna eller låst fast priset.
Själv hävdade mannen att han ville investera mer i bolaget men att han ville köpa fler aktier än han kunde få under auktionerna och att detta var en anledning till att han ändrade sina bud.
Tingsrätten friade mannen från åtal om grov marknadsmanipulation men hovrätten fäller nu och dömer mannen till villkorlig dom och 80 dagsböter, vilket resulterar i böter på över 30 000 kr.
Hovrätten anser att mannens agerande före och efter auktionerna klargör att han inte vid något ordertillfälle haft för avsikt att gå till avslut med orderna och att detta har utgjort marknadsmanipulation. Med hänvisning till att det rört sig om totalt 63 ordrar till ett sammanlagt värde om drygt 58 miljoner kronor, samt till systematiken i agerandet, anser hovrätten att brottet ska rubriceras som grovt.
Svea hovrätt B 12077-20
Efter att mannen tillsammans med sin flickvän knivrånat en säljare på fyra gram amfetamin kontaktade säljaren sina vänner, som meddelade mannen att de var på väg hem till honom för att få betalt för amfetaminet. Väl där trängde de sig in i hans och flickvännens lägenhet och knivstack mannen så allvarligt att han avled.
Totalt sex personer åtalades för olika brott, bland annat mord alternativt grov misshandel och vållande till annans död, medhjälp till mord, grovt hemfridsbrott, medhjälp till grovt hemfridsbrott och medhjälp till grovt olaga hot.
Tingsrätten anser det inte visat att uppsåtet varit att döda och dömer därför den person som utdelade knivsticket för grov misshandel och grovt vållande till annans död samt grovt hemfridsbrott till fem års fängelse.
Övriga fem anses på olika sätt ha medverkat i gärningen på ett sätt som gör att de har gjort sig skyldiga till medhjälp till grovt olaga hot och grovt hemfridsbrott eller medhjälp. Dessa döms till ungdomsvård, skyddstillsyn och fängelse i upp till 5 månader.
Ångermanlands tingsrätt B 1381-22
När kvinnan hittat den Rolex-klocka i Schweiz som hon länge leta efter och betalat 241 000 kr för den, vilket var betydligt lägre än butikspriset, skrev urmakaren ut ett papper som hon skulle få stämplat på flygplatsen. Hon följde instruktionen, enligt henne i tron att det enbart handlade om försäkringen, och tänkte sedan inte mer på det innan hon fastnade i tullen på Arlanda.
Där konstaterades det att hon inte betalat tullkostnader på sammanlagt 53 552,45 kr. Kvinnan åtalades för tullbrott alternativt vårdslös tullredovisning men friades i tingsrätten. Hovrätten fäller nu för tullbrott.
Hovrätten konstaterar att det på dokumentet från urmakaren anges att det avser export av aktuell klocka, och bland annat står "No TVA" och "Taxation normal". Eftersom kvinnan fick klockan till ett betydligt lägre pris och med hänsyn till dess betydande värde anser hovrätten att hon måste ha insett risken för att införseln skulle medföra att hon undandrog sig tullkostnader. Mot den bakgrunden finner hovrätten det ställt utom rimligt tvivel att hon inte skulle ha avstått från att underlåta att anmäla klockan till tullbehandling vid införseln till Sverige även om hon hade varit medveten om att hon undandrog sig tullkostnader, vilket enligt hovrätten innebär att hon har agerat med i vart fall likgiltighetsuppsåt.
Påföljden bestäms till 100 dagsböter.
Svea hovrätt B 8193-22
